新築売戸建住宅 横浜市港南区 日野２丁目 (港南中央駅) 2階建 4LDK

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価格 4,980万円 間取り 4LDK
交通 ブルーライン / 港南中央駅 徒歩12分
所在地 神奈川県横浜市港南区日野２丁目
築年月 2025年6月

 建物面積 99.78㎡ 土地面積 実測 125.08㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　外壁サイディング　２×４工法　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　区画整理地内　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
西ひな段で陽当たり良好で開放的な新築一戸建て住宅のご紹介です。車種によりますが２台駐車可能なゆとりある敷地はどちらも１２５㎡超え、そしてゆったり間取り設計は１９帖のＬＤＫを含む４ＬＤＫです。
  • カースペース２台分（車種によります）のゆとりある敷地面積の新築分譲住宅全２棟。
  • 【１号棟、外観イメージ図】街の外観に溶け込み、住まう人、訪れる人たちの記憶に残る外観のご住宅です。
  • 【２号棟、外観イメージ図】住みやすく使いやすい、そしてくつろぎのひと時を与えてくれるご住宅です。
  • （１号棟）、価格４９８０万円、４ＬＤＫ、土地面積１２５．０８ｍ２、建物面積９９．７８ｍ２
  • （２号棟）、価格４９８０万円、４ＬＤＫ、土地面積１２５．４６ｍ２、建物面積９９．７８ｍ２
  • 【１号棟　現地写真】西向きなので長い間部屋の中に日差しが入ってくるので、寒い冬場もポカポカですよ。
  • 【前面道路を含む１号棟現地写真】配達員の車がたまに通る程度の、ほとんど交通量のない道路に面してます。
  • 【前面道路を含む１号棟現地写真】静かで落ち着いた一戸建住宅が建ち並ぶエリアとなっております。
  • 【２号棟　現地写真】２階建を中心とし、良好な住環境を重視した低層住宅専用地域に存します。
  • 【前面道路を含む２号棟現地写真】交通量の少ない住戸前の道路は車庫入れがスムーズに行えます♪
  • 【前面道路を含む２号棟現地写真】閑静な住宅街内にある道路は、住民の方の車がたまに通る程度の通りです。
  • 眺望とさわやかな風を愉しめる高台に、スタイリッシュなフォルムの建物が誕生いたします。
  • 【同分譲会社が建築した建物施工例】耐用年数が長く、デザインの種類も豊富な外壁はサイディング仕上げ。
  • 【同分譲会社が建築した建物施工例】住みやすく使いやすい、そしてくつろぎのひと時を与えてくれるご住宅。
  • 【同分譲会社が建築した建物施工例】そこに住むお客様にとって、使いやすく機能美にこだわったマイホーム。
  • 【同分譲会社が建築した建物施工例】その土地、その風景に合ったデザイン設計。
  • 風通しとともに陽当たりも確保でき、心地良い風と明るい光の中で、癒しの生活を送っていただけます。
  • 【リビング施工例】オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。
  • 【リビング施工例】家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。
  • 【リビング施工例】お部屋の奥まで光が届く多面採光の明るいＬＤＫは広々１９帖です。
  • 【リビング施工例】
  • 【キッチン施工例】家族の様子が伺え安心感があり開放的なキッチンとなります。
  • 【キッチン施工例】お料理中もご家族とのコミュニケーションが取れるカウンター付対面式キッチン。
  • 【キッチン施工例】美しくお手入れしやすい清潔なシステムキッチン。
  • 【キッチン施工例】人造大理石の調理台に、シャワーヘッドにはカートリッジ式浄水器、食洗機も標準です。
  • 【和室施工例】　リビングの隣に洋風和室を設けた、同分譲会社の和室の施工例です。
  • 【洋室施工例】全居室　窓は２面採光。明るくて、窓を開ければ心地良い風が抜けるよう考慮された設計です。
  • 【洋室施工例】太陽の恵みを感じるぬくもりあふれるお部屋は、窓を開ければ心地良い風が抜ける多面採光。
  • 【玄関施工例】玄関は、靴箱とシューズクローク完備。大量の靴も整理整頓しやすくなっております。
  • 【玄関施工例】住む人、訪れる人、すべての人を気持ちよくお出迎えしてくれる玄関です。
  • 土間敷きの可動棚収納になっておりますので、ベビーカーやゴルフバッグ等の大物も収納可能です。
  • 浴室あたたか快適換気乾燥暖房機などなど、「あると嬉しい」を追求したシステムバスです。
  • 広々とした洗面室は、お子様との入浴時にも洗濯物をする家事仕事の際も充分なスペースがあります。
  • 凹凸を少なくした、美しいデザインのシャワートイレを１階と２階の２箇所に採用しております。
  • かざして「ピッ」で簡単ロック！エントリーシステム「カザス」は、ピッとかざして施錠できるカードキー。
  • 洗いからすすぎ、乾燥まで全自動で行ってくれる便利なビルトイン食洗器付システムキッチンです。
  • 暖房、乾燥、換気、涼風機能を備えた浴室換気乾燥暖房機。雨の日や花粉の季節には洗濯物の乾燥に重宝です。
  • 魔法びん浴槽はお湯がぐっと冷めにくく保温効果に優れた省エネ浴槽です。
  • ビッグ・エー横浜日野店
  • ヨークフーズ港南中央店
  • グッディプレイス
  • セブンイレブン横浜日野２丁目店
  • クリエイトエス・ディー上永谷店
  • イトーヨーカドー上永谷店
  • 横浜市立港南中学校
  • 横浜市立相武山小学校

    アピールポイント

    ◆市街が近いのに、閑静な住宅街なので穏やかで暮らしやすい住環境です。
    ◆緑や自然が溢れながらも大規模公共施設や商業施設も数多くあり
    　利便性と住環境に優れ、自然と都心のハイブリッドな暮らしを楽しみたい♪
    　そんなお客様にピッタリです！
    ◆駅周辺には大型のスーパーやコンビニや病院があり生活に便利です。
    ◆敷地面積　１２５㎡超えの贅沢な土地
    ◆－充実の設備・仕様－
    ・１階はひと続きの大空間！ＬＤＫ１９帖＋畳コーナー５．２畳
    ・陽当たり良好な南向きのワイドバルコニー
    ・収納は、パントリー、シューズインクローゼット
    　居室すべてクローゼット完備
    ・食器洗浄乾燥機　・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
    ・浴室換気乾燥暖房機　・魔法びん浴槽
    ・スマートコントロールキー搭載玄関ドア

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    物件詳細情報

    交通 ブルーライン / 港南中央駅 徒歩12分
    その他交通 ブルーライン / 上永谷駅 徒歩14分
    所在地 神奈川県横浜市港南区日野２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　浄水器　３口以上コンロ　Ⅱ型キッチン　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 １号棟：南西側幅員４ｍに約１５．６ｍ接する、２号棟：北東側幅員約４．５ｍに約１３．４ｍ接する
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5.2　洋 4.5･6･7.5　LDK 19） 建物面積 99.78㎡
    土地面積 実測 125.08㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年6月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西4.0m 公道 接面15.6m　北東4.5m 公道 接面13.4m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KBI-YKH24-11-3397他
    現況 建築中 引渡可能時期 期日指定　2025年06月30日
    物件番号 6985776206 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/30 次回更新予定日 2025/05/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コームラ企画

    交通：
    ＪＲ東海道本線／横浜　徒歩5分
    住所：
    神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町３丁目３３－１　アザレア横浜１Ｆ
    TEL：
    045-620-2913
    FAX：
    045-620-2914
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第３０２０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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